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1 Zimmer im saniertem Altbau // Leopold-Kiez

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
241.221 €
Preis/m²
5.609,79 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
241.221 €
Preis/m²
5.609,79 €
13347 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJ1JBTE5QL

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Objektbeschreibung

Für Altbau-Liebhabe

Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1904 vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die aufwendige Sanierung im Jahr 2015 hat den ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt.

Architektur & Modernisierung

Die Fassade präsentiert sich in einem eleganten, hellen Ton mit klaren Linien und schmuckvollen Details, die an die Bauweise der Jahrhundertwende erinnern. Die kunstvoll gestalteten Treppenhäuser mit ihrem stilvollen Geländer und dem roten Teppich vermitteln einen Hauch von historischer Eleganz.

Durch die Sanierung wurden neue Balkonanlagen errichtet, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Moderne Fahrstühle wurden in den Innenhof integriert. Zudem wurden Leitungen erneuert, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.

Innenraum & Wohngefühl

Der Altbau besticht durch hohe Decken, großzügige Raumaufteilungen und original erhaltene Details wie kunstvolle Türen und Holzfußböden. Eine freundliche und offene Atmosphäre ist garantiert.

Der Innenhof ist modern und funktional gestaltet, mit stilvollen Balkonen und einem verglasten Aufzug, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Fazit

Dieses liebevoll sanierte Altbaujuwel kombiniert klassische Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Mischung aus Historie und zeitgemäßer Lebensqualität.

Sonstiges
Fotos können vereinzelt von Referenzobjekten stammen. In diesem Fall sind diese natürlich repräsentativ.
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
241.221,00 €
Preis/m²
5.609,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dein KiezDie Amsterdamer Straße 21 liegt in einem der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile Berlins – Wedding. Genauer gesagt, befindet sie sich im charmanten Leopoldkiez, der sich durch seine urbane Atmosphäre, gepflegte Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.Zentrale und dennoch ruhige WohnlageDie Amsterdamer Straße ist eine ruhige, grüne Seitenstraße, die sich perfekt für all jene eignet, die das pulsierende Stadtleben schätzen, aber dennoch ein entspanntes Wohnumfeld bevorzugen. Hier findet sich eine angenehme Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Studierenden, die die besondere Wohnqualität des Kiezes zu schätzen wissen.Perfekte Anbindung an den öffentlichen NahverkehrVon hier aus sind Sie bestens vernetzt:Die U-Bahn-Stationen Seestraße (U6) und Nauener Platz (U9) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten direkt ins Berliner Zentrum.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.Der Berliner Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & NahversorgungAlles, was man für den Alltag braucht, ist direkt vor der Haustür:Supermärkte wie Edeka, Netto und Penny sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der beliebte Leopoldplatz-Markt bietet zweimal pro Woche frische regionale Produkte.Apotheken, Banken, Bäckereien und kleine Boutiquen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.Freizeit & Erholung in der NäheOb Sport, Natur oder Kultur – in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:Der Schillerpark und der Volkspark Rehberge laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Das beliebte Freibad Plötzensee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.Das nahegelegene Prime Time Theater und die Uferhallen bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Programm.Familienfreundliche UmgebungFür Familien ist die Lage besonders attraktiv:Mehrere Kitas und Schulen sind in direkter Nähe.Diverse Spielplätze und Freizeiteinrichtungen machen die Umgebung kinderfreundlich und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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