Schöne provisitionsfreie 1-Raum Wohnung in Mitte nahe Alexanderplatz

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
6.333,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
6.333,33 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q43RTGT2RY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sofort verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhochhauses aus dem Jahr 1971 in bester zentraler Lage von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 29,38 m² bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Wohnraum und eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig beziehungsweise direkt zur Vermietung geeignet. Dank ihres gepflegten Zustands sind keine unmittelbaren Investitionen erforderlich. Die Immobilie wird zum Kaufpreis von 190.000 € angeboten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Verfügbarkeit: Frei ab 01. 09. 2026.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 18 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
6.333,33 €
Hausgeld
193€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
? Funktionaler Grundriss
? Voll möbliert
? Sofort vermietbar
? Gepflegter Gesamtzustand
? Ruhige Wohnatmosphäre
? 2 Aufzüg im Hochhaus
? Energieausweis vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - im Herzen von Berlin-
Mitte.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
? U-Bahn-Haltestelle direkt vor der Haustür
? S-Bahn-Station in nur 2 Gehminuten erreichbar
? Nur etwa 5 Minuten bis zum Alexanderplatz
? Das Einkaufszentrum Alexa mit rund 180 Geschäften befindet sich lediglich ca. 200
Meter entfernt
? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
? Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Clubs fußläufig erreichbar
? Moderne Coworking-Spaces und Bürostandorte in direkter Umgebung
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage
machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und internationale Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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