Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mariendorf,Berlin

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.271,43 €
12109 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QH11CV6EZ4

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf 70,15 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1970 erbaut wurde, was ein modernes Wohngefühl verspricht. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, in dem Kinderzimmer/Büro und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Sie liegt im 1 Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand der Wohnung!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Genießen Sie die Vorzüge einer hellen und modernen Wohnung in einer wachstumsstarken Gegend von Berlin. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum zu entdecken!

Heizungsart:
Ölzentralheizung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vo

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4704 €
Hausgeld
431€
Provision
Oesemann Immobilien ist im
Alleinauftrag v.Eigentümer mit d.Verkauf
d.Wohnung beauftragt.Die Provision i. H.
v. 3,57 % incl. MwSt. v. Kaufpreis ist fällig und zahlbar b. Abschluss eines Kaufvertrags durch d. Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben ist der angenehme Balkon mit ca.6 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über einen gut ausgestatteten Küchenbereich, der zu geselligen Kochabenden einlädt. Diese Wohnung bietet damit ein ansprechendes Umfeld für kreatives Wohnen und Entspannen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist optimal für all jene, die die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Nur 775 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Westphalweg, die schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Lenkeit in nur 560 Metern erreichbar. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Restaurants – das nächste bereits in 130 Metern – für kulinarische Abwechslung. Für Familien und Studierende ist die Akkon-Hochschule für Humanwissenschaften in kurzer Distanz, während die FU Institut für Pharmazie sogar nur 2.660 Meter entfernt liegt. Die Kombination aus guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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