Urban wohnen in Kreuzberg! 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
6.727,27 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
6.727,27 €
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RG762CJK5U

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus verfügt und im Jahr 2015 saniert wurde. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Seitenflügels und ist angenehm zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Über eine großzügige, langgezogene Diele mit Platz für eine Garderobe sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch zwei Fenster viel Tageslicht und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben dem Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Stellplatz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Oberlicht zur Küche sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
6.727,27 €
Hausgeld
122€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Dielenboden
- Gespachtelte Wände
- Küche
- Wannenbad
- Handtuchheizkörper im Bad
- Deckenhöhe ca. 2,60m
- Holzisolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- Auf Wunsch möbliert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Berliner Bezirk Kreuzberg im Postleitzahlengebiet 10965. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre urbane Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten des täglichen Lebens aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Stadtteile sowie die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Auch wichtige Verkehrsachsen sind gut zugänglich, sodass die Lage eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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