Sanierter Altbau mit Charakter: Dielboden, Balkon & Wohnküche in Steglitz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.952,38 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.952,38 €
12165 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWZUGQNJE6

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Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 verbindet klassische Berliner Architektur mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die 63 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Im dritten Obergeschoss gelegen, profitiert die Wohnung von angenehmer Helligkeit und dem typischen Altbaucharme mit hohen Decken und original Dielenboden. Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung - ideal zum Leben und Gastgeben. Das zusätzliche Zimmer bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für das Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
5.952,38 €
Hausgeld
157€
Provision
3.57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

63 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Hinterhaus, 3. OG
Hohe Altbaudecken und original Dielenboden
Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice
Sonniger Balkon
Vollständig neue Elektrik
Umfassend saniert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berlin-Steglitz, einem der beliebtesten und ruhigsten Wohnbezirke im Südwesten der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Schlossstraße mit ihren Shoppingangeboten sowie die ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Gleichzeitig bietet das Kiez-Flair des Viertels Ruhe und Lebensqualität - ein Gleichgewicht, das in Berlin selten ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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