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IMMOBERLIN.DE - Attraktive 2025 sanierte Wohnung mit Sonnenloggia in Spreenähe

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
6.629,63 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
6.629,63 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXX5LUMVZA

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Objektbeschreibung

Diese 2025 sanierte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und zweckoptimiert, um auf kleiner Fläche angenehm wohnen zu können. Erfreulich sind im Wohnbereich das charaktervolle Holzparkett und die breite, aus Holz gefertigte Fenster-/Türfront zur Loggia in die Morgensonne. Daneben gibt es einen Kochbereich mit weißem Fliesenspiegel, vielen Steckdosen und großer Handtuchheizung, der für den Einbau von wunschgemäßen Schränken und Geräten vorbereitet ist. Eine Einbauküche zählt nicht zum Kaufumfang. Auch im klassisch weiß gefliesten Duschbad gibt es eine große Handtuchheizung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Nachtspeicher-Elektroheizung. Warmwasser wird von einem elektrischen Durchlauferhitzer produziert. Zwischen dem Badezimmer und der Wohnungseingangstür lässt sich noch eine Garderobe oder ein Einbauschrank platzieren. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sind 5.000,- € extra zu zahlen. Das gepflegte Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Dieses exzellent sanierte und modernisierte sowie ästhetisch klar gestaltete Apartment passt in die Nachfrage. Ob für die Eigennutzung oder Vermietung, an diesem attraktiven, urbanen, aber wohnlichen Ort ist clever investiert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
6.629,63 €
Preishinweis
5000 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
5000
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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