Provisionsfrei - gepflegte, helle Altbauwohnung in Nord-Neukölln

Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und ist zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet. Die über drei Meter hohen Decken und großen Doppelkastenfenster sorgen trotz der Erdgeschosslage für viel Licht und ein freies Raumgefühl. Beide Wohnräume verfügen über jeweils zwei Fenster. Die frisch geschliffenen Dielen unterstreichen den großzügigen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind separat zugänglich, sodass sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine 2er-WG eignet. Küche und Bad sind ebenfalls separat vom Wohnbereich angeordnet. Die Wohnung wurde 2014 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde der Grundriss behutsam angepasst. Der Waschmaschinenanschluss wurde in das Badezimmer integriert, sodass die Küche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich für bis zu drei Personen bietet. Ein besonderer Blickfang sind die andalusischen Fliesen, die der Küche einen mediterranen Charakter verleihen. Der begrünte Innenhof trägt nicht nur zur ruhigen Wohnlage bei, sondern wird von der Hausgemeinschaft gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und von nachbarschaftlicher Kooperation geprägt. Im Alltag unterstützt man einander, ohne dass man sich dadurch eingeengt fühlt. Der gemeinschaftliche Hof- und Gartenbereich wird von Mitgliedern der Eigentümergemeinschaft gepflegt. Für die unmittelbar vor der Wohnung gelegene Gartenfläche besteht kein Sondernutzungsrecht. Innerhalb der Hausgemeinschaft besteht jedoch Offenheit dafür, dass Bewohnerinnen und Bewohner der Wohnung diesen Bereich zum Gärtnern und Bepflanzen nutzen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen