Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin am Tegeler See

Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines ca. 1935 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1990 im Zuge einer Dachsanierung aufgestockt. Die Wohnung ist seit dem 15.08.2008 vermietet und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen Flurbereich sowie ein tagesbelichtetes Wannen-Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem noch ein trockener Kellerraum. Die Mieteinnahme beträgt ca. 5.280 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zzgl. der Heiz- und Warmwasserkosten beträgt ca. 232 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 56,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen