Jetzt einziehen: 2 Zimmer - saniert - Gewerbeeinheit zur Wohnnutzung - provisionsfrei kaufen!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.791,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.791,67 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBV31M7GUQ

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Objektbeschreibung

Willkommen zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung ist hochwertig und behutsam saniert - und bereit für Ihren Einzug. Herzstück der Wohnung ist das weiträumige Wohn- und Schlafzimmer: Richten Sie hier Ihre persönliche Oase ein. Ob Sie lieber cleanes und modernes Design wählen oder mit romantischer Einrichtung auf den Spuren von Kaiserin Augusta wandeln möchten - die altbautypischen hohen Decken und die hochwertige Ausstattung mit Parkett in warmen Tönen bilden den idealen Hintergrund für jeden Einrichtungsstil. Das zweite Zimmer mit Küchenzeile wird zu Ihrem Ort zum Kochen und Genießen. Hier bringen Sie auch einen Esstisch unter, wo Sie mit Freunden und Familie für gemütliche Stunden zusammenkommen können. Interesse? Sprechen Sie uns an und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus.

Stichworte
Nutzfläche: 72,45 m², Gesamtfläche: 72,45 m², vermietbare Fläche: 72,45 m², Bürofläche: 72,45 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
4761.9 €
Hausgeld
330.37€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.3
Gültig bis
2034-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Top-Lage in Charlottenburg
- Frisch modernisiert
- Dielenböden
- Herrschaftlicher Gründerzeitaltbau
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

- Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7)
- 10 Min. Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7)
- 10 Min. Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark
- Ca. 10 Min. mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm
- Ca. 15 Min. mit dem ÖPNV zum Savignyplatz
- Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
- Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Netto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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