Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde

Diese geräumige und vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, - eine Küche mit Einbauküche, - ein Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, - sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain (Untergeschoss) bietet die Wohnung: - einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum - ein weiteres Badezimmer mit Dusche, - einen Flur, - und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Das Wohnungseigentum wurde bereits vor Beginn des Mietverhältnisses begründet und im Grundbuch eingetragen. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kommt grundsätzlich auch eine spätere Eigennutzung durch den Erwerber in Betracht. Voraussetzung hierfür ist eine wirksame Beendigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen. Eine Gewähr für einen bestimmten Beendigungs- oder Räumungszeitpunkt wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 124,40 m², Sonstige Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.14