Modernes Lifestyle-Apartment mit Balkon

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.970,59 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.970,59 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR11YEBWLM

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Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Ecklage und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der offene Grundriss mit fließendem Übergang zwischen Küche und Wohn-/Schlafbereich sowie der pflegeleichte Laminatboden schaffen ein modernes Wohnambiente. - Laminatboden - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 2,78 m - Einbauküche mit hellen Fronten und kleiner Abstellkammer - Hell gefliestes Bad mit Wanne - Großzügiger Balkon mit Ostausrichtung - Einbauschränke im Flur - Kellerabteil - Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten - Innenhof vorhanden

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
4.970,59 €
Hausgeld
334€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbauschränke

Lagebeschreibung

Inmitten von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende und reich an verzierten Stuckfassaden sowie schönem Baumbestand finden Sie hier in einem der beliebtesten Viertel der Großstadtmetropole die hier angebotene Altbauwohnung in Wilmersdorf. Der Stadtteil bietet Ihnen eine vielfältige Lebensqualität: Von Kultur bis Natur, von Café bis Lieblingsrestaurant, von kleiner Boutique bis großer Brand - hier liegt Ihnen all das zu Füßen. Die zentrale Lage der hier vorgestellten Altbauwohnung zwischen dem Fehrbelliner Platz, dem Bayerischen Platz, dem Prager Platz, dem Hohenzollernplatz sowie dem Preußenpark und Volkspark Wilmersdorf lässt keine Wünsche offen. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist am Samstag beliebte Anlaufstelle und gemütlicher Treffpunkt für die Nachbarschaft. Hier werden regionale Produkte, frische Blumen und andere Herrlichkeiten angeboten. Dank der nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Ku'damm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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