Frisch renoviert & sofort bezugsfrei - Ihr neues Zuhause in Friedrichshain

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um ein modernes Apartment innerhalb eines Neubauprojekts aus dem Jahre 2022 in Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude wurde in zeitgemäßer Architektur errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Gleichzeitig erfüllt der Neubau hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Komfort und modernes Stadtwohnen. Die in 2026 durchgeführte Renovierung ermöglich den direkten Einzug, optimal für Selbstnutzer sowie Kapitalanlegern. Das ca. 30 m² große Apartment überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der speziell auf die Bedürfnisse eines urbanen Lebensstils zugeschnitten ist. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen und lässt sich durch die effiziente Raumgestaltung optimal möblieren. Die bestehende Küche, der Schrank und das Bett sind im Kaufpreis inkludiert. Ebenso die Waschmaschine in der Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Klare Linien, zeitlose Materialien und eine hochwertige Verarbeitung unterstreichen den zeitgemäßen und gleich zeitlosen Charakter der Einheit. Das Gebäude selbst wurde als energieeffizienter Neubau (KfW-55-Standard) errichtet und verfügt über moderne Gebäudetechnik sowie einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Die Architektur kombiniert eine moderne Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterflächen und schafft so ein hochwertiges Gesamtbild. Die Einheit eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, moderne Wohnung in einem der dynamischsten Berliner Stadtteile suchen. Durch die attraktive Lage in Friedrichshain sowie die hohe Nachfrage nach kleinen Apartments bietet die Wohnung zudem ein nachhaltiges Vermietungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit /Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Hinweis zur Bildbearbeitung / KI-Nutzung Einzelne im Exposé enthaltene Bilder können digital bearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere Lichtverhältnisse, Möblierungen, Farbgestaltungen, Dekorationen oder die visuelle Darstellung möglicher Nutzungskonzepte. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,55 m, 6 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 20.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zum Bus: 0.09