Reuterkiez - kompaktes 1 Zi Apartment - Südausrichtung - ruhig - bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.833,33 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.833,33 €
12047 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVTQILTC8E

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Objektbeschreibung

Dieses bezugsfreie 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines klassischen Berliner Altbaus im Reuterkiez in Berlin-Neukölln. Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von über drei Metern und ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine.

Provisionshinweis
3,57 % inklusive MwST Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.

Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
5.833,33 €
Hausgeld
150€
Provision
3,57 % inklusive MwST
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- sanierter Altbau
- 1 Zi-Apartment im 2. OG ca. 36 qm
- abgezogene alte Dielen
- Deckenöhe über 3 Meter
- Südausrichtung
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- innenliegendes Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- ruhiger begrünter Innenhof
- Zentralheizung (Fernwärme)
und zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerraum vorhanden
- frisch gestrichen und lackiert!
- Verkauf im Ist-Zustand

Lagebeschreibung

Nordneukölln, Reuterkiez unweit Hermannplatz und Hasenheide.
Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der Design- und Kunstmarkt zum Flanieren ein.

Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung. Station: Hermannplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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