RENDITEANGEBOT mit ca. 4,5 % Rendite

Diese gepflegte und kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 40?m² ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit und Großzügigkeit vermittelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume komfortabel zu erreichen sind. Jedes Zimmer verfügt über Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und fällt durch ihre stilvolle pistaziengrüne Wandfarbe positiv ins Auge - ein echter Blickfang. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten und vom derzeitigen Mieter gemütlich eingerichtet - perfekt, um sich sofort wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil: Der trockene und gepflegte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, konnten aus Rücksicht auf den Datenschutz nur bestimmte Bereiche fotografiert werden - dennoch vermittelt das Material einen einwandfreien Eindruck von der Wohnqualität. Als denkmalgeschütztes Objekt entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristig vermietbarem Potenzial für die, die eine charmante und funktionale Wohnung in Spandau suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.477,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 1991