IMMOBERLIN.DE - Ruhige Citylage! Liebenswürdige Altbauwohnung in renoviertem Zustand

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
5.698,41 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
5.698,41 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URK9JWNIZD

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Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer klassischen Wohnung unter ca. 3,20 Meter hohen Decken sind diese großzügigen Zimmer genau das Richtige. Das charmante Ambiente beginnt im geräumigen Flur, von dem die zwei behaglichen Zimmer, die moderne Einbauküche und das erfrischende taghelle Badezimmer abgehen. Beeindruckend ist der ca. 30 m2 große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Südfenstern zur ruhigen Spielstraße. Genießen Sie eine ansprechende Großzügigkeit im Wohnbereich, stille Atmosphäre im Schlafzimmer zum Hof und eine sehr adrette Einzugsstimmung. Diese jüngst renovierte Wohnung kombiniert das klassische Altbauflair mit modernen Ausstattungen und ästhetischem Design. Alle Fenster wurden durch zeitgemäße Isolierfenster ersetzt, in zur Bauhistorie passender Gestaltung. Fortschrittlich ist die effiziente und wartungsarme Fernwärme. Damit werden bereits heute bestimmte energetische Anforderungen erfu?llt - teure Sanierungen der Heizanlage oder der Austausch fossiler Brenner sind hier kein Thema. Die Elektroinstallationen - z.B. die Deckenspots - sowie das schöne Bad und die funktionelle Küche wurden zwischen 2007 und 2008 erneuert. Stilvoll sind die Profilholztüren, Bodenbeläge sowie die dezenten Schrankeinbauten in der Küche und die ästhetischen Sanitärelemente im Duschbad. Diese sehr sympathischen Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. In diese makellose Wohnung kann sofort nach Erwerb eingezogen werden, um in sehr guter Stadtlage ein charaktervolles Ambiente zu genießen - eine exzellente Kaufoption für eine Top-Immobilie!

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
5.698,41 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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