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Helle 1-Zimmerwohnung im begehrten Kreuzbergkiez



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVEV5XFMLX

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1958 errichtete Objekt ist in L- Form gebaut und besteht aus einem gepflegten siebengeschossigen sowie einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Insgesamt umfasst es 31 Wohnungseinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Im Laufe dieses Jahres wurden die Fenster energetisch modernisiert, wodurch sich der Wohnkomfort deutlich verbessert hat. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf weiteres Fotomaterial verzichtet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine gut gelegene, praktisch angelegte Wohnung mit Wohlfühlambiente suchen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir begleiten Sie kompetent und engagiert bei Ihrem Immobilienprojekt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
257€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
197
Gültig bis
2027-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Teil des siebengeschossigen Hauses im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,92 m². Ein großzügiges, helles Zimmer mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein, bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten und ermöglicht den Zugang zum Balkon zum Entspannen im Freien.Die funktionale Küche erlaubt die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.Zusätzlich stehen Stauraum in Form eines begehbaren Kleiderschranks sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.Der barrierefreie Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug gewährleistet. Die Raumaufteilung ist praktisch und wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt, die den Wohnkomfort erhöhen.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Mehringdamm und Yorckstraße im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg (10965). Kreuzberg zählt zu den gefragtesten Szenevierteln Berlins und überzeugt durch eine erstklassige Innenstadtlage sowie eine hervorragende Infrastruktur.Die lebendige Kulturszene, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie die Balance aus Kreativwirtschaft und urbanem Wohnen prägen das multikulturelle Flair des Viertels.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Fülle von Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, sodass Sie alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und unkompliziert erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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