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++BESTPREIS mit KfW55-Darlehen++ NEUBAU 2 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit 5% AfA



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.083,05 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.083,05 €
13125 Berlin - Karow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA84K5UDY1

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung

- unentgeltliche Fahrradboxen

Sonstiges
++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++
- Private Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ca. 72qm für 9.900€ zu erwerben
- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- KFW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5083 €
Hausgeld
147€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Eigener Zugang zur Einheit-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen TerrasseGroßzügiges Schlafzimmer-Bad mit Dusche-Praktischer Abstellraum in der Wohnung-Sondernutzungsrecht für eigenen Garten

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine sehr gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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