*** Wohnung nahe See "Große Krampe" *** - 3 Zimmer - Terrasse - vermietet

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten im Berliner Ortsteil Müggelheim. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1938 errichtet und befindet sich in naturnaher Wohnlage nahe dem See "Große Krampe". Das Haus ist Teil eines Ensembles. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich zusätzlich ein Neubau mit sechs Wohneinheiten, straßenseitig ergänzt durch eine separate Gewerbeeinheit. Die Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über ca. 72,35 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet eine funktionale Raumaufteilung, eine große Terrasse sowie einen Anteil an einem Gartenhäuschen im Gemeinschaftsgarten als Kellerersatz. Das Objekt entstand durch den Ausbau des ehemaligen Kellergeschosses und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Einheit verfügt unter anderem über ein neues Badezimmer, Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 EUR. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden einzelne Bilder teilweise digital bearbeitet. Bitte nehmen Sie bei weiterem Interesse ausschließlich telefonisch oder über die E-Mail-Adresse [email protected] Kontakt mit uns auf und nicht über die Immobilienportale.

Sonstiges
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen und der aktuellen Mieter/-innen nur nach U?bermittlung Ihrer vollsta?ndigen Kontaktdaten weiterfu?hrende Informationen und Bilder zu der Wohnung u?bersenden ko?nnen. Bitte beachten Sie, das eine Besichtigung aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis ausschließlich bei ernsthaftem finalen Kaufinteresse sowie grundsätzlich geklärter Kaufpreiszahlung bzw. Finanzierung erfolgen kann. Eine Vor-Ort-Besichtigung ist aufgrund der bestehenden Mietersituation teilweise nur eingeschränkt beziehungsweise nicht jederzeit zeitnah vereinbar. Wir bitten hierfür um Verständnis. Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis und kann je nach Nachfrage variieren. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen. Alle Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen unserer Auftraggeber/-innen sowie gegebenenfalls von weiteren Informationsquellen (z. B. Hausverwaltung, Beho?rden, Dritte). Fu?r die Richtigkeit, Vollsta?ndigkeit und Verfu?gbarkeit des Angebots u?bernehmen wir keine Haftung. Objektbilder ko?nnen im Expose? digital nachbearbeitet sein. Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie mo?glicherweise im Rahmen des Erwerbs einer neuen Immobilie oder auch unabha?ngig davon scha?tzen lassen mo?chten? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kottysch Selbstständiger Immobilienberater Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 31 600 77 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Belrin Internet: [email protected] Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin