Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.885,25 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.885,25 €
14052 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WA3SYF84XC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Berlin-Charlottenburg. Das Gebäude wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.885,25 €
Hausgeld
228€
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
2028-05-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer überzeugen durch ihre hervorragenden Stellmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - die Räume lassen sich flexibel nutzen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für eine optimale Belüftung sowie viel Tageslicht sorgt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der praktische Grundriss der Wohnung sorgt insgesamt für ein komfortables und harmonisches Wohngefühl.
ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage von Berlin-Charlottenburg. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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