?? Wohnen im Regenbogen-Kiez - Moderner 2-Zi Altbau-Traum mit EBK nahe Viktoria-Luise-Platz

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Herzen Schönebergs, nur wenige Gehminuten vom beliebten Winterfeldtplatz sowie dem charmanten Viktoria-Luise-Platz entfernt. Die Umgebung besticht durch historische Altbauten, grüne Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert und verbindet den klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken von bis zu 3,60 m, großzügige Fensterfronten und historische Holz-Doppelkasten-Fenster schaffen ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl und sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Küche ist mit effizienten ISO-Kunststofffenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein gepflegter Laminatboden rundet das hochwertige Ambiente ab. Der durchdachte Grundriss und die ideale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl in allen Zimmern. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, sodass eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Tageslichtfenster, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten den Alltag komfortabel gestaltet. Die Wohnanlage überzeugt zudem durch eine solide Instandhaltungsrücklage, einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Modernisierung und exzellenter Lage - ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2014