Bezugsfertiges helles Apartment - provisionsfrei - Lift - 2.OG - Balkon - renoviert

Frisch renoviertes Apartment im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau - Haselhorst. Für Eigennutzung oder Neuvermietung . 34 m² mit 2,77 m Deckenhöhe verteilen sich auf 1 Wohn- /Schlafzimmer , Diele mit Kammer , Bad/WC, Küche und Balkon . Zusätzlich ca. 5m² Kellerabteil . Angenehme Nachbarschaft, Gartenanlage im Innenhof , sauberes Treppenhaus , Fahrstuhl und Fahrradabstellräume . Professionelle Hausverwaltung , hohe Rücklagen, gut durchmischte Eigentümer -/ Mieterstruktur. Notwendige Renovierungen/ Reparaturen werden ausgeführt . Sanierung an Dach , Fassade, Balkon wurde in 2025 abgeschlossen, div. Dachflächen mit Photovoltaikmodulen versehen. Wohnung frisch gemalert und tapeziert. Hochwertiges Laminat neu verlegt. Küche mit neuen Einbaumöbeln und Spüle, neuer hochwertiger PVC Boden . Überdachter Balkon mit Süd-West - Ausrichtung. Große Fensterflächen machen die Wohnung angenehm hell. Bad tagesbelichtet mit elektr. Entlüftung, Waschmaschinenanschluß, Badewanne mit neuer Duscharmatur sowie WC und Waschbecken neu . Im Eingangsbereich Abstellnische, Gegensprechanlage, Zusatzschloß. Im Keller großer Abstellraum und Fahrradkeller. Monatl .Hausgeld : 343,19 inkl. Fernwärme/Heizung ( Betriebskosten 131,20 Rücklage 86,33 Heizkosten 125,66 ) Aktuelle Hausgeldabrechnung mit hohen Guthaben auf Heizkosten, Vorauszahlung wird aktuell neu berechnet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen