Seltene Gelegenheit im KaDeWe-Kiez: Gründerzeit-Nest mit Dielen, Dusch-Bad, bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
288.000 €
Preis/m²
6.545,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
288.000 €
Preis/m²
6.545,45 €
10789 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBN7D8P5VT

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Objektbeschreibung

Ankommen in einem italienischen Palazzo: Dieses Gefühl erfüllte Sie beim Betreten des herrschaftlich gestalteten Hauseingangs mit seinen Stuckverzierungen, der üppigen Deckenmalerei und den Säulen. Nur wenige Meter vom KaDeWe gelegen könnte die Gegend kaum gefragter und beliebter sein. Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung - etwas für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen -befindet sich im ruhigen Seitenflügel auf der dritten Etage und ist Ihr neues Zuhause in der Hauptstadt. Es handelt sich um eine typische Gründerzeit-Wohnung mit hohen Decken und kassettierten Türen. Bereits neu sind die isolierverglasten Fenster, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen. Helle Wände, originaler Dielenboden und die lichterfüllte Stimmung sorgen für Wohlfühlambiente. Die Raumaufteilung ist mit Zugang vom Wohnzimmer zur Küche zeitgemäß, während das separate Schlafzimmer für erholsamen Schlaf sorgt. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie wird im Ist-Zustand angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wollen Sie diese Chance wirklich verpassen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch kurzfristig oder am Wochenende.

Stichworte
vermietbare Fläche: 44,14 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
6524.69 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Herrschaftliches Gründerzeithaus nahe KaDeWe
.Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
.Altbautypische hohe Decken
.Dielenboden und Kassettentüren
.Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
.Isolierverglaste Fenster
.Flur mit Deckenspots
.Zentralheizung, Wasserzähler
.Kellerabteil

Lagebeschreibung

.400 zum KaDeWe
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Ku`damm
.6 Min mit dem Fahrrad zum Winterfeldtplatz mit Wochenmarkt
.6 Min. mit dem Fahrrad zum Zoologischen Garten mit Zoo Palast, Bikini Berlin, c/o Berlin
.8 Min. mit dem Fahrrad zum Tiergarten
.20 Min. mit ÖPNV zum Berliner Hauptbahnhof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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