Stephankiez - Moabit. Attraktives, renoviertes 1 - Zimmer - Apartment

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
5.189,19 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
5.189,19 €
10559 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG89I7M9E3

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958. Die Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 37 m², es verfügt über einen praktischen, effizienten Grundriss und durch die helle Gestaltung und die großen Fenster wirkt das Apartment freundlich und einladend. Es besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Einbauküche inkl. Elekktrogeräte, einem Badezimmer mit Dusche sowie zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei, die Möbel können übernommen werden.

Sonstiges
Die Wohnung profitiert insbesondere durch die Nähe zu: . U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9), ca. 550 Meter . S- und U-Bahn-Station Westhafen, ca. 650 Meter . Buslinie M27, Haltestelle Havelberger Straße . Buslinie 123, Haltestelle Stendaler Straße . Stephanplatz . Fritz-Schloß-Park . Cafés und Restaurants . Einkaufsmöglichkeiten und Kiezläden . zentrale Lage im Bezirk Mitte / Ortsteil Moabit

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
5189 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.2
Gültig bis
2028-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ausstattung im Überblick:
. großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
. separate Einbauküche inklusive Elektrogeräte
. Badezimmer mit Dusche
. möbliert und bezugsfertig
. neue Fenster aus dem Jahr 2025
. Abstellraum vorhanden
. Fernwärme
. ruhige Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Zone
. 4. Obergeschoss
. zentrale Lage in Berlin-Moabit / Stephankiez

Lagebeschreibung

Berlin-Moabit urban, zentral und dennoch angenehm nachbarschaftlich geprägt. Der Ortsteil Moabit gehört zum Berliner Bezirk Mitte und überzeugt durch seine sehr gute Anbindung, die Nähe zur City sowie durch eine lebendige Kiezstruktur. Rund um die Havelberger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Kiezläden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Stephanplatz sowie der Fritz-Schloß-Park für Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.Rund um die Havelberger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Kiezläden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Stephanplatz sowie der Fritz-Schloß-Park für Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Wohung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage im beliebten Stephankiez. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorteilen des urbanen Berliner Lebens. Besonders attraktiv ist die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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