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Wohnen in der Wasserstadt - Mit Wintergarten und Blick auf die Havel

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
13587 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUPST5KTRP

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Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung einen unverbauten Blick auf die Havel und entspannen Sie ganzjährig im beheizbaren Wintergarten. Ein Aufzug über alle Etagen, das eigene Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Objektinformationen: . Stäbchenparkett-, Teppich- und Fliesenboden . Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Jalousien . Deckenhöhe ca. 2,50 m . Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bosch . Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss . Beheizbarer Wintergarten mit Blick auf die Havel . Aufzug auf die Etage . Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht . Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive . Fahrradabstellräume

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.465,52 €
Hausgeld
329€
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde im Bezirk Spandau, einer Lage, die besonders für ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird. Geprägt von viel Grün, weitläufigen Uferbereichen und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre bietet Hakenfelde ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die unmittelbare Nähe zur Havel lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Spandauer Altstadt als auch die Berliner Innenstadt gut und schnell erreichbar sind. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen für eine bequeme Anbindung mit dem Auto. Hakenfelde vereint somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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