Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon - Stadtvilla in Lichterfelde

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines charmanten Altbaus aus ca. 1900 in Berlin-Lichterfelde. Der Innenausbau des Dachgeschosses stammt vermutlich aus den 1990er-Jahren. Mit nur 13 Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und gemeinschaftlich nutzbarem Garten wirkt das Haus eher wie eine alte Stadtvilla als ein klassisches Mehrfamilienhaus. Auf ca. 51,92 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 5,59 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Küche ist aktuell unausgebaut und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach eigenem Geschmack zu planen. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, modernisierungsfähigem Zustand und eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Ein Stellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung. Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung). Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,59 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen