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Nahe Lietzensee und Ku-Damm



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
5.114,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
5.114,29 €
10627 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHTD5GAQ8V

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Objektbeschreibung

Kompakt ,Quadratisch,gut.

Ein angenehmes Wohnen in TOP-Lage im Neubau.

Ein begrünter,nutzbarer Innenhof bietet Entspannung.

Besichtigungen sind individuell abstimmbar über unser Büro.
Email:[email protected]
Mob: 0179 4528 567
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
150€
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils bei notariellem Verkauf eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. 19% Mw.Steuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.8
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Räume,Bad und Küche wurden modernisiert. Die Einbauküche neu installiert. Ein Balkon bietet Sonne .Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.Sie ist noch vermietet; wird jedoch frei bei Bedarf.Die derzeitige Grundmiete beträgt kalt 540,00€ im Monat.Auf Wunsch verbleibt die Mieterin auch auf Zeit i.d. Wohnung .Es wird hier , für Anleger oder Selbstnutzer , eine interessante , überschaubare Investition mit voraussichtlich sehr gutemPotenzial angeboten.

Lagebeschreibung

Lage -Lage-Lage- und die stimmt in unserem Fall, in Charlottenburg-Wilmersdorf ,im Schnittpunkt der City-West.Die Wilmersdorfer Str. zum Einkaufen; der Lietzensee-Park zum Relaxen bieten sich an .U-S-Bahnen sind in wenigen Minuten erreicht.Zum Bummeln laden auch der Kurfürstendamm oder das Schloß Charlottenburg mit Park ein.Hier wird im Herzen einer Weltstadt gelebt .Diverse Restaurants und Kultur-Hotspots im Umfeld runden die Vielfalt des Wohnens in diesem gewachsenem und intaktem Areal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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