Kapitalanlage mit Zukunft - wohnen, wo Berlin pulsiert

• Erstbezug
• Keller
• Personenaufzug

Das Objekt liegt im Herzen von Berlin-Mitte, direkt an der Kleinen Alexanderstraße nahe dem Alexanderplatz - einem der wichtigsten städtischen Dreh- und Angelpunkte Berlins mit hoher Aufenthaltsqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Lage verbindet städtisches Wohnen mit optimaler Anbindung an Kultur-, Freizeit- und Wirtschaftsangebote. Der Alexanderplatz selbst bietet Einkaufszentren, Gastronomie und touristische Attraktionen fußläufig.

Sehr hohe Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr.

S- und Regionalbahnhof Alexanderplatz (S3, S5, S7, S9, RE1, RE2) in ca. 1 min Fußweg.

U-Bahn Alexanderplatz (U2, U8) in ca. 2 min Fußweg.

Mehrere Buslinien (z.B. 100, 142, 248) halten unmittelbar in der Nähe.
Diese Anbindung bietet schnellen Zugang zu allen Berliner Bezirken und auch zum Flughafentransfer, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Vielnutzer des ÖPNV macht.

Direkt rund um das Objekt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, fußläufig erreichbar:

- Kaufland Berlin-Mitte - großer Supermarkt für Vollsortiment.
- EDEKA Moch Supermarket, ALDI Berlin central, REWE - mehrere Voll- und Discountmärkte in direkter Umgebung.
- go asia Supermarkt - Alexanderplatz und Asia Market Lee GmbH - Spezial- und Feinkostangebote.
- Denns BioMarkt Berlin, Spätkauf ALX - zusätzliche Nahversorger.

Diese Vielfalt sichert eine hervorragende Versorgung ohne Auto.

Betreuung & Kita

- Kita Am Alex - hochwertige Betreuung ganzjährig.
- Kita Jacoby-Schwalbe, Kindergärten City - zusätzliche Betreuungsangebote fußläufig.
- Kita Schmidchen - Volkssolidarität Berlin, Fröbel-Kindergarten Traumzauberbaum - alternative pädagogische Konzepte in kurzer Entfernung.

Die schulische Infrastruktur im Bezirk Mitte ist vielfältig und gut zu erreichen:

- Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschulen wie die Evangelische Schule Berlin-Mitte in Rochstraße.
- Internationale und bilinguale Angebote wie die Berlin Metropolitan School (Grundschule bis Sekundarstufe) und weitere internationale Schulen im Zentrum.
- Gymnasien im Bezirk (z.B. John-Lennon-Gymnasium, Max-Planck-Gymnasium) bieten weiterführende Bildung innerhalb kurzer Fahrwege.

Die Auswahl an Bildungsangeboten deckt Grundschule bis weiterführende Schule ab, größtenteils gut an Bus oder U-Bahn angebunden.

Freizeit & Umgebung
Die Lage punktet mit zahlreichen städtischen Angeboten: Cafés, Restaurants, Theater, Kinos und der Spree-Uferbereich sind fußläufig erreichbar. Zudem liegen Sehenswürdigkeiten wie die Weltzeituhr, Fernsehturm und Einkaufszentrum "Alexa" direkt vor der Haustür.