Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Wilmersdorf

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Berliner Altbau im begehrten Bezirk Wilmersdorf und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare sowie Wohngemeinschaften. . Laminatfußboden in den Wohnräumen . Klassische Doppelkastenfenster . Helle Wandfliesen in Marmoroptik in Küche und Bädern . Schachbrett-Bodenfliesen in Küche und Bädern . Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,80 m . Einbauküche mit hellen Fronten . Stuckverzierungen in den Wohnräumen . Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, einer mit integrierter Schlafnische und Hochbett teilt ein Zimmer clever in 2 Bereiche . Geschützter Wintergarten als ruhiger Rückzugsort . Separates Bad mit Dusche . Zusätzliches Bad mit Wanne . Abstellbereich in der Wohnung und Kellerabteil bieten viel Stauraum . Gepflegter Innenhof

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2020