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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE TRAUMWOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL! PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.718,31 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.718,31 €
12053 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQ3X24XMT3

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND TEMPELHOFER FELD! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt inmitten des Schillerkiezes nahe des Tempelhofer Feldes. Es besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4718.31 €
Hausgeld
299.11€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch folgende Merkmale:

*praktische Raumaufteilung
*hell
*großes Entwicklungspotenzial
*hervorragende Lage

Lagebeschreibung

WOHNEN IM NEUKÖLLNER SCHILLERKIEZ

Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Hermannstraße und Tempelhofer Feld. Der angesagte und beliebte Schillerkiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch - Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Jeden Samstag findet rund um den Herrfurthplatz der Schillermarkt statt. Hier finden Sie reichlich Auswahl an Feinkost, Blumen, Obst und Gemüse.

Das Wohnhaus ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station (U8) "Leinestraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die S-Bahn Ring-Station (S41/42) "Hermannstraße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz, Hermannplatz als auch Volkspark Hasenheide. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Schillerkiez.

Das Tempelhofer Feld, welches fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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