Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Privatgarten & Terrasse in Berlin-Pankow

Highlights

* ca. 55 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Erdgeschoss

* Altbau aus dem Jahr 1913

* umfassend renoviert im Jahr 2022

* ca. 30 m² großer Privatgarten zur alleinigen Nutzung

* eigene Terrasse und Balkon

* Eichenparkett und Stuckelemente

* moderne Holzfenste

* elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern

* modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche

* Waschmaschinenanschluss

* Video-Gegensprechanlage

* eigener Kellerraum

* Gaszentralheizung

* verfügbar ab 01.09.2026

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1913. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eichenparkett und klassische Stuckelemente verleihen den beiden Wohnräumen einen charaktervollen Altbaucharme. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind gefliest.

Große moderne Holzfenster und verglaste Türbereiche sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort. Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Elektrik und die Sanitärleitungen erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große, von einer Hecke eingefasste Privatgarten zur alleinigen Nutzung mit eigener Terrasse. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die klassischen Altbaucharme, einen eigenen Außenbereich und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Lage

**Arkonastraße 57, 13189 Berlin-Pankow**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Pankow und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie verschiedene Tramverbindungen sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten zum Alexanderplatz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter EDEKA und dm am S-Bahnhof Pankow, befinden sich etwa sieben Gehminuten entfernt. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Der Kissingen-Sportplatz ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und kann bis in die Abendstunden für individuelle sportliche Aktivitäten genutzt werden.

Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A114 in Richtung Norden ist in etwa fünf Minuten erreichbar.

Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Anbindung – zugleich befinden sich die lebhafteren Quartiere des Prenzlauer Bergs in unmittelbarer Nähe.

k.A.