Ossastraße: Frisch renoviert. Gut geschnitten. Neukölln.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
5.100,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
5.100,00 €
12045 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLM778UCW2

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Objektbeschreibung

Die ideale Lage und der perfekte Schnitt für junge Leute! Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche liegt nur ein paar Minuten vom quirligen Dreiländereck entfernt, in Berlin-Neukölln. Die Wohnung im 3. OG des Quergebäudes eines gepflegten Altbaus gibt den Blick auf ein grünes Grundstück mit hohem, altem Baumbestand frei. Die Deckenhöhe ist angenehm, aber nicht übertrieben hoch. Die Küche wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das Bad ist zeitgemäß, mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. Zuletzt wurde die Wohnung als WG genutzt. Moderne und effiziente Infrarot-Heizkörper werden günstig über einen separaten Stromvertrag mit vergünstigten kWh-Preisen abgerechnet. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert sehr gut. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Sonstiges
Provisionsfrei aus unserem Bestand.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 22, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
5100 €
Hausgeld
186€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Parkett,
Schöne Deckenhöhe,
Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss,
Innenliegendes, belüftetes Bad,
Iso-Fenster,
Effiziente und kostengünstige Infrarot-Heizung

Lagebeschreibung

Nur wenige Meter vom Kiehlufer und keine fünf Minuten vom Dreiländereck entfernt liegt diese Wohnung in der Ossastraße in Berlin-Neukölln. Das Umfeld ist sehr nett, grün und urban, mit Cafés, Bars und Restaurants. Am Landwehrkanal entlang gelangen Sie in kurzer Zeit nach Kreuzberg. Die Sonnenallee ist zwei Straßenzüge entfernt. Die nächste U-Bahn-Station ist Rathaus Neukölln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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