Moderne Eleganz in der Esplanade Residence am Potsdamer Platz

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.295.000 €
Preis/m²
8.464,05 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.295.000 €
Preis/m²
8.464,05 €
10785 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYEFV6ACD1

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Objektbeschreibung

In der geschichtsträchtigen ,Esplanade Residence' erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und elegantem Raumkonzept. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnerlebnis durch eine der zentralsten Lagen in Berlin-Tiergarten. ? Parkettboden ? Natursteinböden in Küche und Bädern ? Fußbodenheizung ? Deckenhöhe ca. 2,40-2,75 m ? Bodentiefe Fenster mit Innenjalousien ? Panorama-Erkerbereich ? Flügeltüren ? Integrierte Einbauschränke ? Klimaanlage mit Silent-mode für heiße Nächte ? Hochwertige, maßgefertigte Möbel & Kunst (speziell für die Wohnung) ? Modernes Bad mit Wanne, Dusche sowie Ausstattungsdetails ? Weiteres Bad mit Dusche ? Keller ? Alarmanlage ? 24h-Sicherheits- und Conciergeservice ? Repräsentativer Empfangsbereich ? TG-Stellplatz anmietba

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 11 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Preis/m²
8.464,05 €
Hausgeld
1710€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Doorman, Einbauküche, Einbauschränke

Lagebeschreibung

In direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und zum Leipziger Platz bildet diese Toplage sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles, was das urbane Leben ausmacht, bequem fußläufig zu erreichen. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Die LP12 Mall of Berlin, auch als Leipziger Platz Quartier bekannt, ist das Shopping-Center am Platz und bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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