Attraktive Kapitalanlage | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | bochum Langendreer

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.779,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.779,41 €
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I5JMFKA7WG

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Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und zwei Hauseingängen in einer beschaulichen, infrastrukturell gut aufgestellten Siedlung markiert den Standort und den Wert der hier angebotenen Eigentumswohnung, die sich aufgrund ihrer Lage, ihres unmittelbaren Umfelds und ihrer Layouts mit den daraus resultierenden Optionen in mehrfacher Hinsicht empfiehlt. Das über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv vorgestellte, bezugsfreie, modernisierte Domizil befindet sich im zweiten Obergeschoss einer solide auftretenden Adresse. Die Eingangstür öffnet den Weg zu einem durchaus gelungenen Raumkonzept mit funktional stimmigen, sympathisch implementierten 3,5 Zimmern. Die Living Area erfährt über einen ca. 9 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon ein sofort wahrgenommenes Upgrade. Zu der hier präsentierten Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Neben der hier angebotenen Eigentumswohnung stehen weitere Einheiten in derselben Immobilie im Verkauf. Sprechen Sie das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten an, falls Sie interessiert sind: + wir überlassen Ihnen die Daten und Fakten, + wir schicken Ihnen die Exposés, + wir zeigen Ihnen die Ihrerseits bevorzugte Wohneinheit, + wir führen die Gespräche zusammen und vermitteln, + falls Ihrerseits gewünscht.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2779 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet


- Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Moderner Kabel-Sat-TV-Anschluss für optimale Unterhaltung.
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Ein privater Stellplatz im Freien bietet komfortables Parken direkt vor der Tür.
- Effiziente Zentralheizung für gleichbleibend wohliges Wohnklima.
- Gasheizung als zuverlässige Energiequelle.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem die hier vorgestellte Wohneinheit adressiert ist, liegt im
östlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Bochum-Langendreer, im Einzugsbereich
von Witten und Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanliegerstraße, die
einspurig als Sackgasse ausgebaut ist.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- und
Spielflächen, ärztliche Versorgung u.a.) sowie Einkaufsmöglichkeiten werden im rd. 450 m
entfernten Stadtteil-Zentrum angeboten.
Schnittstellen in den ÖPNV stehen im direkten Umfeld komfortabel zur Verfügung. Eine
gute Autobahnanbindung ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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