Für Liebhaber! Maisonette Wohnung im Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.245,61 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.245,61 €
71034 Böblingen - Dagersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6VVTYD1HG

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Böblingen-Dagersheim liegt im historischen Gassenquartier am Ufer der Schwippe. Es ist als Wohnhaus kein verzeichnetes Einzel-Kulturdenkmal, liegt aber im geschützten historischen Ortskern und ist Teil der Umgebungssachgesamtheit zahlreicher jahrhundertealter Fachwerkhäuser. 2004 wurde das komplette Haus inkl. aller Wohnungen hochwertig kernsaniert. Genießen Sie den Blick aus Ihrer offenen Küche oder verbringen Sie Ihre Freizeit im großen Studio im Dachgeschoss. Die Immobilie bietet sich für Liebhaber und Eigennutzer sowie Investoren an.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder benötigen eine Finanzierung? Mit über 50 Jahren Kompetenz und Erfahrung gehören wir zu den ersten Adressen der Branche. Professionalität und Engagement sind Ihnen garantiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134 Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1472
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.245,61 €
Hausgeld
412€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Offene Einbauküche mit E-Geräten
- Südwest Balkon
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
- Gäste-WC
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dagersheim.
Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. ein Edeka und Kindergarten) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in wenigen Metern erreichbar.

Böblingen ist die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren. Durch die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.

Erholung beginnt hier vor der Haustür. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe. Zudem laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping, Bildungs- und Dienstleistungsangebot rundet die Vielfalt ab. Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.

Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Die Bundesstraße 464 und die B 14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 und S60 Renningen-Böblingen an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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