Startseite > Niedersachsen > Braunschweig, Stadt > Braunschweig > Wohnung kaufen Braunschweig Lehndorf > Exposé

Lichterfüllte 2-Zimmerwohnung mit Traumblick



teilen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
38116 Braunschweig - Lehndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YQDWJ59UCQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stelplatz

BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Info & Exposé unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de Büro Gifhorn IMMOBILIEN Thomas Schilling Sudetenstraße 12 38518 Gifhorn

SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. **************************************************************

IMMOBILIENVERKAUF 2026
Gerne unterstützen wir Sie umfassend und professionell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Engagement für einen erfolgreichen Abschluss. Info unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de FÜR SIE PERSÖNLICH VOR ORT! IMMOBILIEN Thomas Schilling **************************************************************

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.594,20 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.4
Gültig bis
2025-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
• Gepflegte Wohnanlage
• Zufahrt & Wege sind gepflastert
• Gepflegter, grüner Vorgarten
• Massiv Stein auf Stein in Kalksandstein
• Fassade, gedämmt und verputzt
• Hauseingang überdacht
• Briefkasten im Haus
• Klingel/Gegensprechanlage mit Türöffner im Flur
• Flur
• Abstellraum im Kellergeschoss mit Lampe & Stromanschluss
• Abstellraum
• Alle Wände sind weiß gestrichen
• Lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Grundrissgestaltung
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Südwest-Balkon | Ideale Platz zum entspannen
• Ruhiges, helles Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
• Braune Holzfenster
• Kabel TV im Haus
• Gas-Brennwerttherme im Kellergeschoss NEU 2019
• Pkw-Einzelstellplatz | großzügig & überdacht
• Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
• Kellerraum ca. 12,00m² mit Beleuchtung & Steckdose
• Ausblick: Fernblick
• Serviceleistung: Winterdienst, Gartenpflege
• Gute Nachbarschaft im Mehrfamilienhaus
• Öffentliche Stellplätze für Pkw vor dem Haus
• und vieles mehr...

Lagebeschreibung

38116 Braunschweig · St.-Ingbert-Straße

Die perfekte LAGE...
• Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Braunschweiger Zentrum
• WEISES ROSS Einkaufzentrum mit REVE, dm, Klier, Bank, Deichmann, Bäckerei/Cafe, Bio-Markt, Apotheke ca. 5 Autominuten entfernt
• Heide-Bäckerei Meyer Lehndorf ca. 800m entfernt
• Star Tankstelle, Neustadtring 30 (Rund um die Uhr geöffnet) ca. 7 Autominuten entfernt
• Petriwehr an der Oker ca. 2,8km entfernt
• Innenstadt von Braunschweig ca. 10 Autominuten
• BAUHAUS Braunschweig ca. 5 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Braunschweig, Gifhorner Str. 180 ca. 8 Autominuten
• Görge nah & gut , Saarpl. 5 ca. 500m entfernt
• Volkswagenbank Braunschweig, Gifhorner Straße 57 ca. 9 Autominuten entfernt
• EINTRACHT STATION Braunschweig, Hamburger Str. 210 ca. 10 Autominuten entfernt
• Freizeitbad Wasserwelt Braunschweig, Am Schützenplatz 1 ca. 7 Autominuten entfernt
• Bahnhof Braunschweig ca. 7,5km (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Flughafen in Braunschweig | Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 12 Autominuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Ottweilerstraße ca. 5 Minuten zu Fuß (350m)
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | B1, 391 Autobahnanschluss Braunschweig-Lehndorf ca. 2 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 16km | Salzgitter ca. 21km | Gifhorn ca. 28km | Wolfsburg ca. 30km | Hannover ca. 62km


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    4-Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig - Weststadt! Meine Immobilie = Mein Makler!
    4-Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig - Weststadt! Meine Immobilie = Mein Makler! 38120 Weststadt
    219.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler!
    Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler! 38100 Braunschweig
    149.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    3 Zimmer Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Balkon
    3 Zimmer Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Balkon 38120 Weststadt
    169.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Campus Nord
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Campus Nord 38106 Braunschweig
    175.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon 38120 Weststadt
    130.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon
    3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon 38120 Weststadt
    150.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 48 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Braunschweig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Braunschweig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Braunschweig.

Beliebte Stadtteile in Braunschweig