Zur Anlage! Hübsche, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Schapen.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.545,45 €
38104 Braunschweig - Volkmarode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H246QYH1VP

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Objektbeschreibung

Zur Anlage! Hübsche, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Schapen. Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem von der Straße zurückliegenden Gebäude und bietet ein angenehmes Wohnambiente. In den Wohnräumen wurden Fliesen- und Laminatböden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch zeitgemäß sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Westausrichtung, der ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft der direkt aus der Wohnung zugängliche Dachboden - eine praktische und seltene Besonderheit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Durch die derzeitige Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
2.545,45 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kaminanschluss vorhanden
- Balkon in Westausrichtung
- Zugang zum Dachboden direkt aus der Wohnung
- Garage
- Hausgeld inklusive Rücklage: 274,- €
- JNKM: 5.160,- €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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