Tiefgarage inklusive - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gliesmarode

Diese 1977 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist funktional und bietet mit seinen ca. 74 m² genug Platz für eine kleine Familie. Die Wohnanlage ist gepflegt. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden durch eine Fachfirma durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geprüft. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss. Im Keller befindet sich Trocken- und Fahrradkeller, sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz. Hier steht Ihr PKW geschützt vor Wind und Wetter. Wie auf den Fotos zu sehen, entspricht die Ausstattung weitestgehend noch dem Baujahr. Alles kann, Nichts muss: Abhängig von Ihren individuellen Wohnansprüchen sowie Ihrem persönlichen Geschmack und Stil kann die eine oder andere Modernisierung nötig sein. Daher bitten wir Sie, hierfür etwas Budget zu berücksichtigen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann entweder kurzfristig selbst bezogen werden oder eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Das aktuelle Hausgeld beträgt 399,00 Euro im Monat, wovon ca. 215,00 Euro auf einen Mieter umgelegt werden können.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen