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3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Braunschweig!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.790,12 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.790,12 €
38118 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC4NHEQ6A7

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Braunschweig! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob modernes Zuhause, stilvolles Homeoffice-Konzept oder attraktive Kapitalanlage - hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.790,12 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
- renovierungsbedürftig
- 1. Obergeschoss links
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Gasheizung von 2022
- Dachisolierung von 2012
- 2-fach-verglaste-Fenster aus den 80er Jahren
- neu gepflasterter Hof
- Hausgeld: 170,- €/mtl.
- Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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