Parklage-Bürgerparkviertel: Sanierte 5-Zimmer EGTW, 140 m², Loggia, TG, EBK, TG Platz, ruhig, gepflegt, zentral, Nähe Stern-Wachmannstraße

BREMEN-SCHWACHHAUSEN BÜRGERPARK / WACHMANN-QUARTIER Idyllische Ruhe Nähe Wachmannstraße und Bürgerpark. Großzügige, sanierte 5 Zimmer-Eigentumswohnung (ca.140 m²) mit Loggia-Balkon, Fahrstuhl, Keller und TG. Absolut ruhige Parklage mit besonderem Flair, Charme und stimmigem Ambiente. Sofort beziehbar, leer und geräumt, Übernahme nach gegenseitiger Vereinbarung. Solide Bausubstanz, bereits durchgeführte Sanierungen und repräsentativer Charme gehen eine gelungene Symbiose ein mit der zentralen Lage im Wachmann-Quartier und der Nähe zum Bürgerpark. Es ist die Großzügigkeit der Wohnung mit dem von Diele, Wohnzimmer und Küche abgetrennten, separaten Schlaf- und Arbeits-/Kinderbereich, die diese Wohnung zusätzlich zu der begehrten Lage so interessant macht. Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Einkaufen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1971/1972 durch ein Bremer Bau-Unternehmen in Massivbauweise errichtet und 2022 komplett saniert. Alles befindet sich in solidem Objektzustand und bietet Raum für ein besonderes Wohnerlebnis. Eleganter, großzügiger Wohnkomfort und gepflegtes Ambiente in Bremen-Schwachhausen, Nähe Bürgerpark im Wachmannquartier. Zum Objekt gehören: -Die Eigentumswohnung mit Balkon und ca. 140 m² Wohnfläche im Hochparterre. -Fahrstuhl. -1 Kellerraum. -Fahrrad-Gemeinschaftskeller -Trocken-Gemeinschaftsraum -Großes Grundstück der Eigentümergemeinschaft. -Eigener Tiefgaragen Einstellplatz, KP EUR 16.000,-. Der Hauptbereich der Wohnung gliedert sich auf in die Eingangs-Diele mit Gäste WC, ein überaus großzügiges Wohnzimmer von knapp 50 m² mit angrenzender Loggia und nebenliegender Küche. Über einen davon abgetrennten Zugang werden das geräumige Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer und das neu gestaltete Badezimmer erreicht. Besonders hervorzuheben sind die wirklich gute, zentrale und trotzdem ruhige Lage im so begehrten Wachmannquartier, das stimmige, großzügige Ambiente mit großer Loggia und Tiefgarage. Diese begehrte Wohnlage garantiert innenstadtnahes Wohnen ohne auf Grünanlagen (Bürgerpark), Ruhe in der Wohn-Parkanlage und volle Infrastruktur verzichten zu müssen. In wenigen Gehminuten ist fußläufig die Einkaufsmeile Wachmannstrasse und der angrenzende Bürgerpark zu erreichen sowie die Straßenbahnlinien 4 und 6 mit direkter City-, Bahnhofs- und Airport Anbindung. Außerdem sind viele Fachärzte und das Krankenhaus „St. Joseph Stift“ in direkter fußläufiger Erreichbarkeit, sowie mehrere Grundschulen und 2 Gymnasien. Bei diesem Objekt ist es vor allem die Kombination aus zentraler, ruhiger Park-Gartenlage, räumlicher Großzügigkeit, hervorragendem Zustand mit bereits durchgeführten Sanierungen, Fahrstuhl, großer Balkon-Loggia und Tiefgarage sowie die vollständige Infrastruktur, die das Wohnen hier so attraktiv und einmalig macht. Vereinbaren Sie ihren individuellen Besichtigungstermin: HANSE IMMOBILIEN SERVICES Bremen. Hannover. Hamburg Roland J. Jörgens Tel: 0511-9666-732 Mobil: 0171-5227307 Mail: [email protected]

Sonstiges
In dieser großzügigen Eigentums-Wohnung auf großem, parkähnlichen Eigentümergrundstück ist außergewöhnlicher Wohngenuss möglich, das Objekt bietet eine Symbiose aus zeitloser Klassik mit unaufdringlicher Eleganz und überzeugt durch die besondere und ruhige Lage. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich! HANSE IMMOBILIEN SEVICES Bremen. Hannover. Hamburg Tel: 0511-9666732 M: 0171-5227307 M: [email protected]