Kapitalanlage in Bremen - gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 in massiver Bauweise und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnfläche, sowie eine stabile Vermietungssituation. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,39 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separatem WC, sowie einem Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß gestaltet. Auch technisch wurde die Wohnung im Laufe der Zeit teilweise modernisiert: . Fenster und Rollläden wurden ca. 2017 erneuert . Elektrik wurde ebenfalls ca. 2017 modernisiert . Badezimmermodernisierung ca. 2017 . Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2009) Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeordneter Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und insbesondere in städtischen Lagen einen klaren Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 690 € monatlich, was eine interessante Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage darstellt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 7 Etagen