Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Burg-Grambke

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.454,55 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.454,55 €
28719 Bremen - Burg-Grambke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N89NLM5PEH

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Objektbeschreibung

Angenehm aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Der Flur ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Die Küche besitzt viel Stauraum durch hohe Schränke und ist voll ausgestattet, u. a. mit einem Backhofen in bequemer Höhe. Das Wannenbad besitzt ein Lüftungsfenster (Oberlicht) und das Gäste-WC wurde zum Waschmaschinenraum umgenutzt. Das helle Wohnzimmer ist südöstlich ausgerichtet und bietet Zugang zum umlaufenden Balkon, welcher mit einer Windschutzwand versehen wurde. Das warme Holzparkett vermittelt eine angenehme Atmosphäre; dieses wurde im Flur, kleinen Zimmer und Wohnzimmer verlegt. Glastüren lassen viel Licht in die Wohnung. Das Wannenbad stammt aus dem Gebäudebaujahr und befindet sich in tadellos gepflegtem Zustand. Ein gefliester Einzelkellerraum mit Fenster ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Hausgeld: 25,00 €)

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a) Hell, gemütlich und gepflegt, sehen Sie selbst!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.454,55 €
Hausgeld
260€
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
- Wannenbad mit Fenster
- durchgehender Parkettbodenbelag
- Schlafzimmer mit Teppich-Auslegeware
- südöstlich ausgerichteter Balkon (umlaufend)
- separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und Sitzmöglichkeit
- Einbauschrank im Flur
- Gas-Zentralheizung (Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer)
- Holzfenster mit Isolierverglasung (1980)
- Außenrolläden (teilweise elektrisch betrieben)
- dreipolige elektrische Anlage
- Kellerraum mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage ist in Burg-Grambke, in der Nähe des Grambker Sees gelegen. Die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist bequem über die A27 und die Grambker Heerstraße möglich. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in ca. 250 m; auch der Bahnhof Burg ist nur 2 km entfernt. Der nächste größere Verbrauchermarkt ist nur 1,5 km entfernt belegen.

Grambke besticht mit seinen Naherholungsgebieten. Zu erwähnen ist nebem dem Grambker See auch der große Sportparksee und umliegende Naturschutzgebiete. Ein Golfclub befindet sich hier ebenfalls.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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