Bremen - Schwachhausen | Erklassige Hochparterre-Wohnung in A-Lage mit Garten

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort einer umfassend modernisierten Wohnimmobilie. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,82 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit 3,5 Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem modernen Dusch- und Bad-WC. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und verfügt noch heute über zahlreiche charakteristische Stilelemente aus der Bauzeit, die den einzigartigen Altbaucharakter unterstreichen. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2025/2026 wurde die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen. Die bereits 2017 erneuerte Etagenheizung sorgt zudem für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die großzügigen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Der Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit. Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von historischem Ambiente, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen