Steintor | modernisierte und helle Souterrainwohnung im Zentrum des Bremer-Steintors

Diese charmante Souterrainwohnung beweist eindrucksvoll, dass urbanes Wohnen auf dieser Ebene durch maximale Helligkeit und moderne Technik bestechen kann. Ein besonderes Merkmal ist der eigene, diskrete Zugang, der den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und ein beinahe hausähnliches Wohngefühl vermittelt. Dank der großzügig dimensionierten Fensterfronten werden die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht geflutet, was die offene und freundliche Atmosphäre unterstreicht. Die gesamte Elektrik wurde erst 2020 fachgerecht auf ein modernes 3-adriges System umgestellt. Ein besonderes Highlight in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort sind die im Jahr 2025 neu installierten, dreifach verglasten Kunststofffenster, die in Kombination mit einer hochwertigen Innendämmung aus Silikatplatten für ein exzellentes Raumklima und niedrige Nebenkosten sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem modernisierten, stilvollen Zustand und rundet das gepflegte Erscheinungsbild der Einheit ab. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine solide und zukunftsorientierte Basis: Das Objekt ist seit 2025 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine attraktive jährliche Nettokaltmiete von 9.240 €. Hier trifft eine erstklassige technische Ausstattung auf eine der gefragtesten Lagen Bremens, was eine dauerhafte Wertstabilität und eine reibungslose Bewirtschaftung garantiert.

Sonstiges
geo s-elect Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert