Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Erlangen-Sieglitzhof

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.432,84 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.432,84 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WG2BTLICVE

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und mit einem neuwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon mit Markise. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht dem Erwerber zur freien Verfügung. Sie eignet sich damit sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.432,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.4
Gültig bis
2028-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Erlangen-Sieglitzhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Stadtbusanbindung ist vorhanden. Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Bus oder Pkw bequem erreichbar. Der nahegelegene Meilwald und der Schwabachgrund bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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