Ihr neues Zuhause in Duhnen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
4.079,37 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
4.079,37 €
27476 Cuxhaven - Duhnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FTID2LL1PC

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Duhnen befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 63,49 qm Wohnfläche aufgeteilt in ein Wohn-/ Eßzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde circa 1965 errichtet. In den letzten 3 Jahren wurden Sanierungs- / Renovierungsarbeiten vorgenommen, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung gerecht zu werden.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
257.000,00 €
Preis/m²
4.079,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Immobilie wurde innerhalb der letzten 3 Jahre saniert / renoviert. Wärmeisolierung
- z.tl. neue Kunststoffenster
- moderne Küche ca. 2 Jahre alt
- neue und moderne Fußbodenbeläge ca. 2 Jahre alt etc
- teilw. elektrisch betriebene Rollläden
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Kabel-TV
- gepflegte Gartenanlage
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- Balkon mit Südausrichtung
- neue Fußböden
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die attraktive Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 63,49m² und dient ausschließlich dem festen Wohnen ( keine Ferienwohnung ) als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und ist in den letzten 3 Jahren modernisiert worden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden
( Wärmeisolierung, zum Teil neue Kunststofffenster, moderne, ca. 2 Jahre alte Küche sowie neue und moderne Bodenbeläge).

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen des Bewohners gerecht zu werden. Durch die moderne Ausstattung und die solide Bauweise bietet diese Etagenwohnung einen angenehmen Wohnraum.
Die Wohnung ist mit modernen Vinyl-Fußböden und modernen Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche bietet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Durch die Modernisierung bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum.

Lagebeschreibung

In der Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten , Cafes, Restaurants, das AHOI Schwimmbad etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, mit einer Schule und einer Grundschule in fußläufiger Entfernung. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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