Döse | Wohnen an der Nordsee! Etagenwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Cuxhaven

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Alt-Cuxhaven. Die Kombination aus solider Bauweise, funktionalem Grundriss und guter Infrastruktur macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung und auch das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem durchweg gepflegten Gesamtzustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Räumen. Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und bereits mit Elektrogeräten ausgestattet, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Zweitwohnsitz. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einem soliden Standard. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung spricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 184 € für die Wohnung sowie 7 € für den Tiefgaragenstellplatz und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots. Insgesamt handelt es sich um eine überzeugende Immobilie in gefragter Lage, die durch ihren gepflegten Zustand, praktische Ausstattungsmerkmale und ein ausgewogenes Gesamtpaket besticht.

Sonstiges
geo s-elect Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen