Hammerpreis - gepflegte 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
315.000 €

Preis/m²
5.625,00 €

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

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315.000 €

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85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JQPGFTAJ8

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Objektbeschreibung

Die helle, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung, Küche (EBK) und Badezimmer mit kleinem Wintergarten und Balkon. Durchdachter, sehr guter Grundriss im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage vermittelt Wohnkultur mit hoher Lebensqualität. Raumaufteilung Angenehmes Wohnen, mit optimaler Raumgestaltung auf ca. 56 qm Wohnfläche. Eingangsbereich mit Diele, robuster und pflegeleichter Laminatboden. Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum. Der angrenzende lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, mit idealer Raumaufteilung garantiert tägliches Wohlbefinden. Ein freundliches Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ein Badzimmer mit Wanne vervollständigen die Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, Wasch-Trockenraum, diese erreichen Sie bequem mit dem Lift/Personenaufzug.

Sonstiges
Besichtigungstermine, nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend Super Kapitalanlage Netto-Kaltmiete p.a. EUR 12.000,00

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-16T00:00:00.000Z

Kaufpreis

315.000,00 €

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Preis/m²

5.625,00 €

Hausgeld

342€

Provision

Käuferprovision 2,98% inkl. gesetzlicher 19% MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2027-11-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-11-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Zentral und ruhig in Dachau gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls sichergestellt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtbahnhof sowie die Bushaltestelle sind nur einen Katzensprung entfernt. S-Bahn / Bahnhof fußläufig erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch viele sportliche und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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