Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Darmstadt-Eberstadt

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollunterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.627 m² errichtet. Die Wohnung präsentiert sich aktuell im Rohbauzustand und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der direkt an den Wohnbereich anschließende Balkon, von dem sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Kellerraum mit Fenster sowie ein eigener abgetrennter Bereich im Dachboden. Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Aufteilung

Wohnung: - Flur - Garderobe - Wohn- und Esszimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad - Balkon Dachgeschoss: - Dachraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum Kellergeschoss: - Kellerabteil - Heizungsraum - Öltankraum - Hauswirtschaftsraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Hobbyraum

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht leer. Mängel: ehemaliger Wasserschaden

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.