Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse,Garage und KfW-70-Standard

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2014 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und attraktiven Außenflächen. Die Immobilie wurde auf einem ca. 413 m² großen Grundstück im KfW-70-Standard errichtet und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Bett und Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das modern geflieste Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine eingelassene Badewanne sowie eine separate Dusche. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Zudem sind die Fenster größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder die individuelle Gestaltung eignet. Die barrierearme Erdgeschosslage ermöglicht kurze und komfortable Wege und macht die Wohnung auch für Senioren interessant. Zum Unterstellen Ihres Fahrzeugs stehen Ihnen eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen