2-Zimmer + Tiefgarage und Balkon - Natur pur in Dresden-Rochwitz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im idyllischen Dresdner Stadtteil Rochwitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - ein echter Pluspunkt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage der Wohnanlage, eingebettet in viel Natur, schafft ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 5.760 €, was sie zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage macht. Ob als gemütliches Zuhause für Eigennutzer oder als attraktive Investition - diese Wohnung vereint Komfort, Naturverbundenheit und nachhaltigen Wert.

Sonstiges
HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage kann nur erfolgen, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten übermitteln: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse. Eine Datenschutz konforme Behandlung Ihrer Kundendaten ist dabei selbstverständlich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Das Exposé dient der Vorinformation mit dem Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen